32 Rue Salbérie, 49300 Cholet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 528 €

de 1 645 € à 3 148 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 Rue Salbérie, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 2 528 €/m², inférieur de 6.61 % à celui du n°33 mais supérieur de 11.37 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1874,

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À propos du 32 Rue Salbérie, 49300 Cholet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1874, situé dans le quartier Saint-Pierre.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0191 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Tour dite du Grenier à sel à 166 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Puits De L'aire à 129 mètres
- Cholet à 896 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 514 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 514 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 121 mètres
- Ecole maternelle publique Le Paradis à 470 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame du Chêne Rond à 356 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue Salbérie

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Salbérie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue Salbérie dans son marché local

Prix du 32 Rue Salbérie par rapport à la voie

Sur Rue Salbérie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 411 €/m². Avec un prix moyen de 2 528 €/m², le 32 Rue Salbérie se situe 4.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue Salbérie par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire

À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Salbérie se situe 17.53 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 19.47 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Travot, 49300 Cholet(2,564 €)

Rue de la Tête Noire, 49300 Cholet(2,359 €)

Rue du Coin, 49300 Cholet(2,118 €)

Rue des Rouettes, 49300 Cholet(2,491 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue Salbérie

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Salbérie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.