25 Rue Roussel, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 25 Rue Roussel, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier La Gare à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 27 parkings - 482 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0483 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mondement à 233 mètres
- - Cholet à 666 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 154 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 154 mètres
- - Groupe Silvya Terrade CHOLET à 138 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Paradis à 420 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 154 mètres
Ventes au 25 Rue Roussel
Les 3 ventes au 25 Rue Roussel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Roussel dans son marché local
Prix du 25 Rue Roussel par rapport à la voie
Sur Rue Roussel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 251 €/m². Avec un prix moyen de 2 124 €/m², le 25 Rue Roussel se situe 5.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Roussel par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des appartements atteint 2 240 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Roussel se situe 5.18 % en dessous de la moyenne de Cholet et 26.56 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cholet baissé de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 5.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 504 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 269 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 25 Rue Roussel
Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Roussel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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