4 Rue Paul Cézanne, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 4 Rue Paul Cézanne, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Carteron.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0512 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bruyère à 38 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Clemenceau à 1147 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'IUT à 464 mètres
- - Ecole de production - Institut de formation technique de l'Ouest à 860 mètres
- - Ecole maternelle publique La Bruyère à 197 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Bruyère à 140 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Paul Cézanne
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Paul Cézanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Paul Cézanne dans son marché local
Prix du 4 Rue Paul Cézanne par rapport à la voie
Sur Rue Paul Cézanne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 792 €/m². Avec un prix moyen de 1 812 €/m², le 4 Rue Paul Cézanne se situe 1.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Paul Cézanne par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Paul Cézanne se situe 15.76 % en dessous de la moyenne de Cholet et -14.37 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue Paul Cézanne
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Paul Cézanne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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