40 Rue Notre Dame de la Paix, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 40 Rue Notre Dame de la Paix, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Cesbron Lavau.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0416 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mermoz à 114 mètres
- - Cholet à 1231 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Fernand Renaudeau à 633 mètres
- - Collège République à 562 mètres
- - Lycée polyvalent Fernand Renaudeau - Lycée des métiers de la création et de la mode à 633 mètres
- - Ecole maternelle publique Molière à 475 mètres
- - Ecole élémentaire publique Molière à 398 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Notre Dame de la Paix
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Notre Dame de la Paix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Notre Dame de la Paix dans son marché local
Prix du 40 Rue Notre Dame de la Paix par rapport à la voie
Sur Rue Notre Dame de la Paix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 114 €/m². Avec un prix moyen de 1 941 €/m², le 40 Rue Notre Dame de la Paix se situe 8.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Notre Dame de la Paix par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 142 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Notre Dame de la Paix se situe 9.38 % en dessous de la moyenne de Cholet et -8.1 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.09 % sur 1 an et baissé de 10.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 40 Rue Notre Dame de la Paix
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Notre Dame de la Paix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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