40 Rue Nationale, 49300 Cholet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 279 €

de 1 891 € à 3 044 €

Indice de confiance

1/5

Le 40 Rue Nationale, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 2 279 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°42 et de 1.17 % à celui du n°44.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 40 Rue Nationale, 49300 Cholet

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Pierre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 163 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0253 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Notre-Dame à 402 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Puits De L'aire à 142 mètres
- Cholet à 625 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 313 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 313 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 320 mètres
- Ecole maternelle publique Le Paradis à 204 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame du Chêne Rond à 137 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue Nationale

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Nationale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue Nationale dans son marché local

Prix du 40 Rue Nationale par rapport à la voie

Sur Rue Nationale, le prix moyen des appartements s'établit à 2 275 €/m². Avec un prix moyen de 2 279 €/m², le 40 Rue Nationale se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue Nationale par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire

À Cholet, le prix moyen des appartements atteint 2 240 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Nationale se situe 1.74 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 21.2 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cholet baissé de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 5.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 504 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 269 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Petit Conseil, 49300 Cholet(2,551 €)

Rue Jean Soulard, 49300 Cholet(2,117 €)

Rue de Pineau, 49300 Cholet(2,426 €)

Place Travot, 49300 Cholet(2,240 €)

Biens en vente à proximité du 40 Rue Nationale

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Nationale apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.