3 Rue Montherlant, 49300 Cholet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 872 €

de 1 664 € à 2 072 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 Rue Montherlant, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 1 872 €/m², inférieur de 6.87 % à celui du n°2 et de 4.93 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 3 Rue Montherlant, 49300 Cholet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Le Verger.
1 niveau - 1 logement - 185 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0120 - Feuille 000CW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Verger à 56 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Angers - Antenne délocalisée d'IUT à 1350 mètres
- Ecole maternelle publique La Bourie Fresnière à 514 mètres
- Ecole élémentaire publique La Bourie Fresnière à 404 mètres

Ventes au 3 Rue Montherlant

Une vente a été recensée au 3 Rue Montherlant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

4 juin 2024

185 000 €(1 927 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•96 m²

3 Rue Montherlant, 49300 Cholet

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Montherlant dans son marché local

Prix du 3 Rue Montherlant par rapport à la voie

Sur Rue Montherlant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 000 €/m². Avec un prix moyen de 1 872 €/m², le 3 Rue Montherlant se situe 6.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Montherlant par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire

À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Montherlant se situe 12.97 % en dessous de la moyenne de Cholet et -11.53 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Epinal, 49300 Cholet(1,902 €)

Square de Remiremont, 49300 Cholet(1,839 €)

Rue Marcel Proust, 49300 Cholet(2,051 €)

Rue de Nancy, 49300 Cholet(2,129 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Montherlant

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Montherlant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.