14 Rue Michel de Montaigne, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 14 Rue Michel de Montaigne, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier La Grange.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Haie à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Europe Robert Schuman à 527 mètres
- - Collège Georges Clemenceau à 1076 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1074 mètres
- - Lycée polyvalent Europe Robert Schuman - Lycée des métiers de la gestion de l'entreprise, du commerce et de l'international à 527 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne Bronte à 264 mètres
- - Ecole élémentaire publique Charlotte et Emily Bronte à 311 mètres
Ventes au 14 Rue Michel de Montaigne
Les 2 ventes au 14 Rue Michel de Montaigne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Michel de Montaigne dans son marché local
Prix du 14 Rue Michel de Montaigne par rapport à la voie
Sur Rue Michel de Montaigne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 845 €/m². Avec un prix moyen de 1 546 €/m², le 14 Rue Michel de Montaigne se situe 16.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Michel de Montaigne par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 147 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Michel de Montaigne se situe 27.99 % en dessous de la moyenne de Cholet et -26.73 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 1.87 % sur 1 an et baissé de 9.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 14 Rue Michel de Montaigne
Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue Michel de Montaigne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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