12 bis Rue Marcellin Berthelot, 49300 Cholet

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 004 €

de 1 507 € à 2 688 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 bis Rue Marcellin Berthelot, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 2 004 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°14 et de 6.94 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 12 bis Rue Marcellin Berthelot, 49300 Cholet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Mocrat.
1 niveau - 4 logements - 367 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0499 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue De Nantes à 355 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Tremolières à 452 mètres
- Collège Trémolières à 452 mètres
- Ecole maternelle publique Chambord à 696 mètres
- Ecole élémentaire publique Chambord à 474 mètres

Absence de ventes récentes au 12 bis Rue Marcellin Berthelot

Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue Marcellin Berthelot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 bis Rue Marcellin Berthelot dans son marché local

Prix du 12 bis Rue Marcellin Berthelot par rapport à la voie

Sur Rue Marcellin Berthelot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 084 €/m². Avec un prix moyen de 2 004 €/m², le 12 bis Rue Marcellin Berthelot se situe 3.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 bis Rue Marcellin Berthelot par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire

À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 142 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue Marcellin Berthelot se situe 6.44 % en dessous de la moyenne de Cholet et -5.11 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.09 % sur 1 an et baissé de 10.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Prée, 49300 Cholet(2,011 €)

Place de la Liberté, 49300 Cholet(1,942 €)

Square Sainte Blandine, 49300 Cholet(2,463 €)

Rue de Saint Melaine, 49300 Cholet(2,229 €)

Biens en vente à proximité du 12 bis Rue Marcellin Berthelot

Les biens actuellement en vente autour du 12 bis Rue Marcellin Berthelot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.