44 Rue Louis Marie de Lescure, 49300 Cholet

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 503 €

de 2 281 € à 2 815 €

Indice de confiance

1/5

Le 44 Rue Louis Marie de Lescure, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 2 503 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°31 et de 0.28 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

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À propos du 44 Rue Louis Marie de Lescure, 49300 Cholet

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier Le Puy Saint-Bonnet.
1 niveau - 1 logement - 194 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0309 - Feuille 950AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Stade à 216 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique La Chevallerie à 650 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Rue Louis Marie de Lescure

Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Louis Marie de Lescure au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Rue Louis Marie de Lescure dans son marché local

Prix du 44 Rue Louis Marie de Lescure par rapport à la voie

Sur Rue Louis Marie de Lescure, le prix moyen des maisons s'établit à 2 247 €/m². Avec un prix moyen de 2 503 €/m², le 44 Rue Louis Marie de Lescure se situe 11.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue Louis Marie de Lescure par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire

À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 142 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Louis Marie de Lescure se situe 16.85 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 18.51 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.09 % sur 1 an et baissé de 10.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Louis Marie de Lescure Psb, 49300 Cholet(2,242 €)

Square Charles Sapinaud Psb, 49300 Cholet(2,303 €)

Rue Jacques Cathelineau, 49300 Cholet(1,997 €)

Square Charles Sapinaud, 49300 Cholet(2,278 €)

Biens en vente à proximité du 44 Rue Louis Marie de Lescure

Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue Louis Marie de Lescure apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.