3 Rue Jean Genet, 49300 Cholet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 250 €

de 1 870 € à 2 551 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Jean Genet, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 2 250 €/m², supérieur de 2.18 % à celui du n°6 et de 1.95 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

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À propos du 3 Rue Jean Genet, 49300 Cholet

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier Le Verger.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0390 - Feuille 000CW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Apollinaire à 197 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Angers - Antenne délocalisée d'IUT à 1110 mètres
- Ecole maternelle publique La Bourie Fresnière à 506 mètres
- Ecole élémentaire publique La Bourie Fresnière à 404 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Jean Genet

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Jean Genet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Jean Genet dans son marché local

Prix du 3 Rue Jean Genet par rapport à la voie

Sur Rue Jean Genet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 142 €/m². Avec un prix moyen de 2 250 €/m², le 3 Rue Jean Genet se situe 5.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Jean Genet par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire

À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Jean Genet se situe 4.6 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 6.33 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Paul Verlaine, 49300 Cholet(2,110 €)

Square Marguerite Yourcenar, 49300 Cholet(2,150 €)

Rue Emile Zola, 49300 Cholet(2,131 €)

Rue Francois Villon, 49300 Cholet(2,150 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Jean Genet

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Jean Genet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.