2 bis Rue Jean-baptiste Kléber, 49300 Cholet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 071 €

de 1 601 € à 2 608 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 bis Rue Jean-baptiste Kléber, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 2 071 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 2 bis Rue Jean-baptiste Kléber, 49300 Cholet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Bretonnais.
2 niveaux - 2 logements - 97 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0645 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Notre-Dame à 337 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Créac'h Ferrari à 132 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 764 mètres
- Collège privé Notre-Dame du Bretonnais à 234 mètres
- Groupe Silvya Terrade CHOLET à 477 mètres
- Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 685 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame du Bretonnais à 303 mètres

Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Jean-baptiste Kléber

Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Jean-baptiste Kléber au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 bis Rue Jean-baptiste Kléber dans son marché local

Prix du 2 bis Rue Jean-baptiste Kléber par rapport à la voie

Sur Rue Jean-baptiste Kléber, le prix moyen des maisons s'établit à 2 078 €/m². Avec un prix moyen de 2 071 €/m², le 2 bis Rue Jean-baptiste Kléber se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Rue Jean-baptiste Kléber par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire

À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 147 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Jean-baptiste Kléber se situe 3.54 % en dessous de la moyenne de Cholet et -1.85 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 1.87 % sur 1 an et baissé de 9.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Marechal Foch, 49300 Cholet(2,632 €)

Rue Trémolière, 49300 Cholet(2,119 €)

Rue Bretonnaise, 49300 Cholet(2,150 €)

Rue Jean Jaurès, 49300 Cholet(2,235 €)

Biens en vente à proximité du 2 bis Rue Jean-baptiste Kléber

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue Jean-baptiste Kléber apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.