46 Rue Georges Clemenceau, 49300 Cholet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 867 €

de 1 688 € à 2 540 €

Indice de confiance

1/5

Le 46 Rue Georges Clemenceau, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 1 867 €/m², supérieur de 1.3 % à celui du n°440.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 46 Rue Georges Clemenceau, 49300 Cholet

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Saint-Pierre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 127 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0017 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Notre-Dame à 179 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Travot à 122 mètres
- Cholet à 824 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 383 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 383 mètres
- Groupe Silvya Terrade CHOLET à 253 mètres
- Ecole maternelle publique Le Paradis à 434 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 268 mètres

Absence de ventes récentes au 46 Rue Georges Clemenceau

Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue Georges Clemenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 46 Rue Georges Clemenceau dans son marché local

Prix du 46 Rue Georges Clemenceau par rapport à la voie

Sur Rue Georges Clemenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 134 €/m². Avec un prix moyen de 1 867 €/m², le 46 Rue Georges Clemenceau se situe 12.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 46 Rue Georges Clemenceau par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire

À Cholet, le prix moyen des appartements atteint 2 240 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue Georges Clemenceau se situe 16.65 % en dessous de la moyenne de Cholet et 35.44 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cholet baissé de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 5.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 504 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 269 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Nationale, 49300 Cholet(2,275 €)

Rue Salbérie, 49300 Cholet(2,454 €)

Rue de l'Orangerie, 49300 Cholet(2,173 €)

Rue du Coin, 49300 Cholet(2,364 €)

Biens en vente à proximité du 46 Rue Georges Clemenceau

Les biens actuellement en vente autour du 46 Rue Georges Clemenceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.