3 Rue Georges Clemenceau, 49300 Cholet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 982 €

de 1 446 € à 2 683 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Georges Clemenceau, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 1 982 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°4 et de 0.05 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 3 Rue Georges Clemenceau, 49300 Cholet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Saint-Pierre à dominante tertiaire.
3 niveaux - 1 logement - 1 local - 91 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0074 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Tour dite du Grenier à sel à 245 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Puits De L'aire à 41 mètres
- Cholet à 778 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 398 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 398 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 208 mètres
- Ecole maternelle publique Le Paradis à 361 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame du Chêne Rond à 267 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Georges Clemenceau

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Georges Clemenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Georges Clemenceau dans son marché local

Prix du 3 Rue Georges Clemenceau par rapport à la voie

Sur Rue Georges Clemenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 039 €/m². Avec un prix moyen de 1 982 €/m², le 3 Rue Georges Clemenceau se situe 2.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Georges Clemenceau par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire

À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Georges Clemenceau se situe 7.86 % en dessous de la moyenne de Cholet et -6.33 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Nationale, 49300 Cholet(2,091 €)

Rue Salbérie, 49300 Cholet(2,411 €)

Rue de l'Orangerie, 49300 Cholet(1,979 €)

Rue du Coin, 49300 Cholet(2,118 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Georges Clemenceau

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Georges Clemenceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.