2 Rue Gay-lussac, 49300 Cholet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 889 €

de 1 317 € à 2 455 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Gay-lussac, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 1 889 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1989,

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À propos du 2 Rue Gay-lussac, 49300 Cholet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Bois Grolleau.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0373 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus L'autre Usine à 314 mètres
- Cholet à 966 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé La Providence à 711 mètres
- Collège Georges Clemenceau à 1370 mètres
- Lycée professionnel privé La Providence - Lycée des métiers de la gestion- administration, de la relation client et de l'optique- lunetterie à 711 mètres
- Ecole maternelle publique La Fontaine à 605 mètres
- Ecole élémentaire publique Turpault à 583 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Gay-lussac

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Gay-lussac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Gay-lussac dans son marché local

Prix du 2 Rue Gay-lussac par rapport à la voie

Sur Rue Gay-lussac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 129 €/m². Avec un prix moyen de 1 889 €/m², le 2 Rue Gay-lussac se situe 11.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Gay-lussac par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire

À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Gay-lussac se situe 12.18 % en dessous de la moyenne de Cholet et -10.73 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Gustave Ferrié, 49300 Cholet(2,047 €)

Square Faraday, 49300 Cholet(2,309 €)

Rue Pierre Brossolette, 49300 Cholet(2,011 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Gay-lussac

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Gay-lussac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.