4 Rue François Rabelais, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 4 Rue François Rabelais, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Bourgneuf.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0334 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourgneuf à 137 mètres
- - Cholet à 820 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Jeanne Delanoue à 601 mètres
- - Collège Georges Clemenceau à 958 mètres
- - Lycée agricole privé Les Trois Provinces de Cholet à 554 mètres
- - Ecole maternelle publique La Fontaine à 310 mètres
- - Ecole élémentaire publique Turpault à 178 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue François Rabelais
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue François Rabelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue François Rabelais dans son marché local
Prix du 4 Rue François Rabelais par rapport à la voie
Sur Rue François Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 707 €/m². Avec un prix moyen de 1 481 €/m², le 4 Rue François Rabelais se situe 13.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue François Rabelais par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 147 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue François Rabelais se situe 31.02 % en dessous de la moyenne de Cholet et -29.81 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 1.87 % sur 1 an et baissé de 9.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue François Rabelais
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue François Rabelais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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