17 Rue François Rabelais, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 17 Rue François Rabelais, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Bourgneuf.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0378 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourgneuf à 132 mètres
- - Cholet à 769 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Jeanne Delanoue à 555 mètres
- - Collège Georges Clemenceau à 995 mètres
- - Lycée agricole privé Les Trois Provinces de Cholet à 507 mètres
- - Ecole maternelle publique La Fontaine à 274 mètres
- - Ecole élémentaire publique Turpault à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue François Rabelais
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue François Rabelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue François Rabelais dans son marché local
Prix du 17 Rue François Rabelais par rapport à la voie
Sur Rue François Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 701 €/m². Avec un prix moyen de 1 628 €/m², le 17 Rue François Rabelais se situe 4.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue François Rabelais par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 142 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue François Rabelais se situe 24 % en dessous de la moyenne de Cholet et -22.92 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.09 % sur 1 an et baissé de 10.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 17 Rue François Rabelais
Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue François Rabelais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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