2 Rue François Fénelon, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue François Fénelon, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Du Bellay.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Choletière à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joachim du Bellay à 481 mètres
- - Collège Joachim du Bellay à 481 mètres
- - Lycée polyvalent Europe Robert Schuman - Lycée des métiers de la gestion de l'entreprise, du commerce et de l'international à 729 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Richardières à 637 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Richardières à 582 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue François Fénelon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue François Fénelon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue François Fénelon dans son marché local
Prix du 2 Rue François Fénelon par rapport à la voie
Sur Rue François Fénelon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 978 €/m². Avec un prix moyen de 1 908 €/m², le 2 Rue François Fénelon se situe 3.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue François Fénelon par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 147 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue François Fénelon se situe 11.13 % en dessous de la moyenne de Cholet et -9.57 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 1.87 % sur 1 an et baissé de 9.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue François Fénelon
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue François Fénelon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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