22 Rue du Verger, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 22 Rue du Verger, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1923, situé dans le quartier La Gare à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 123 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mondement à 131 mètres
- - Cholet à 858 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 360 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 360 mètres
- - Groupe Silvya Terrade CHOLET à 110 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Paradis à 529 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 116 mètres
Ventes au 22 Rue du Verger
Une vente a été recensée au 22 Rue du Verger. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Verger dans son marché local
Prix du 22 Rue du Verger par rapport à la voie
Sur Rue du Verger, le prix moyen des appartements s'établit à 2 284 €/m². Avec un prix moyen de 2 471 €/m², le 22 Rue du Verger se situe 8.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Verger par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des appartements atteint 2 240 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue du Verger se situe 10.31 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 14.56 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cholet baissé de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 5.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 504 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 269 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Rue du Verger
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue du Verger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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