11 Rue du Rouet, 49300 Cholet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 435 €

de 2 184 € à 2 906 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue du Rouet, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 2 435 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°12 et de 0.12 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2008,

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À propos du 11 Rue du Rouet, 49300 Cholet

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier Mocrat.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0367 - Feuille 000DR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Soie à 137 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Fernand Renaudeau à 977 mètres
- Collège privé Notre-Dame du Bretonnais à 1276 mètres
- Lycée polyvalent Fernand Renaudeau - Lycée des métiers de la création et de la mode à 977 mètres
- Ecole primaire publique Jules Verne à 407 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue du Rouet

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Rouet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue du Rouet dans son marché local

Prix du 11 Rue du Rouet par rapport à la voie

Sur Rue du Rouet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 282 €/m². Avec un prix moyen de 2 435 €/m², le 11 Rue du Rouet se situe 6.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue du Rouet par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire

À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Rouet se situe 13.2 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 15.08 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Cretonne, 49300 Cholet(2,516 €)

Rue Saint Servan, 49300 Cholet(2,049 €)

Rue des Fuseaux, 49300 Cholet(2,182 €)

Rue du Satin, 49300 Cholet(2,206 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue du Rouet

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue du Rouet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.