2 Rue du President Paul Doumer, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue du President Paul Doumer, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier La Casse à dominante résidentielle.
3 niveaux - 17 logements - 21 parkings - 570 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0577 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0576 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bon Pasteur à 63 mètres
- - Cholet à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Jeanne Delanoue à 125 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 687 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne Delanoue à 125 mètres
- - Ecole maternelle publique La Fontaine à 357 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paradis à 559 mètres
Ventes au 2 Rue du President Paul Doumer
Les 17 ventes au 2 Rue du President Paul Doumer constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du President Paul Doumer dans son marché local
Prix du 2 Rue du President Paul Doumer par rapport à la voie
Sur Rue du President Paul Doumer, le prix moyen des appartements s'établit à 2 377 €/m². Avec un prix moyen de 1 993 €/m², le 2 Rue du President Paul Doumer se situe 16.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du President Paul Doumer par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des appartements atteint 2 239 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du President Paul Doumer se situe 10.99 % en dessous de la moyenne de Cholet et 31.09 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cholet a baissé de 0.69 % sur 1 an et augmenté de 5.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 504 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 269 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue du President Paul Doumer
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du President Paul Doumer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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