31 Rue du Planty, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 31 Rue du Planty, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 1 649 €/m², inférieur de 11.77 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
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À propos du 31 Rue du Planty, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Les Mauges.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0704 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laënnec à 229 mètres
- - Cholet à 773 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Jeanne Delanoue à 588 mètres
- - Collège Georges Clemenceau à 482 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1022 mètres
- - Lycée agricole privé Les Trois Provinces de Cholet à 563 mètres
- - Ecole maternelle publique Buffon à 400 mètres
- - Ecole élémentaire publique Buffon à 306 mètres
Ventes au 31 Rue du Planty
Les 2 ventes au 31 Rue du Planty donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Planty dans son marché local
Prix du 31 Rue du Planty par rapport à la voie
Sur Rue du Planty, le prix moyen des maisons s'établit à 1 901 €/m². Avec un prix moyen de 1 649 €/m², le 31 Rue du Planty se situe 13.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Planty par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Planty se situe 23.34 % en dessous de la moyenne de Cholet et -22.07 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 Rue du Planty
Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue du Planty apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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