10 Rue du Maréchal Lyautey, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 10 Rue du Maréchal Lyautey, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Les Mauges.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coubard à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Clemenceau à 242 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 491 mètres
- - Ecole de production - Institut de formation technique de l'Ouest à 578 mètres
- - Ecole maternelle publique Buffon à 418 mètres
- - Ecole élémentaire publique Buffon à 393 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue du Maréchal Lyautey
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue du Maréchal Lyautey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Maréchal Lyautey dans son marché local
Prix du 10 Rue du Maréchal Lyautey par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Lyautey, le prix moyen des maisons s'établit à 1 773 €/m². Avec un prix moyen de 1 641 €/m², le 10 Rue du Maréchal Lyautey se situe 7.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Maréchal Lyautey par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue du Maréchal Lyautey se situe 23.71 % en dessous de la moyenne de Cholet et -22.45 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 10 Rue du Maréchal Lyautey
Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue du Maréchal Lyautey apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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