12 Rue du Lt Colonel de Malleray, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 12 Rue du Lt Colonel de Malleray, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Les Mauges à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 5357 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0716 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mauges à 70 mètres
- - Cholet à 998 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Jeanne Delanoue à 781 mètres
- - Collège Georges Clemenceau à 488 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 877 mètres
- - Lycée agricole privé Les Trois Provinces de Cholet à 742 mètres
- - Ecole maternelle publique Buffon à 83 mètres
- - Ecole élémentaire publique Buffon à 16 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Lt Colonel de Malleray
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Lt Colonel de Malleray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Lt Colonel de Malleray dans son marché local
Prix du 12 Rue du Lt Colonel de Malleray par rapport à la voie
Sur Rue du Lt Colonel de Malleray, le prix moyen des appartements s'établit à 1 630 €/m². Avec un prix moyen de 1 511 €/m², le 12 Rue du Lt Colonel de Malleray se situe 7.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Lt Colonel de Malleray par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des appartements atteint 2 239 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue du Lt Colonel de Malleray se situe 32.51 % en dessous de la moyenne de Cholet et 47.75 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cholet a baissé de 0.69 % sur 1 an et augmenté de 5.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 504 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 269 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue du Lt Colonel de Malleray
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue du Lt Colonel de Malleray apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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