8 Rue du Douet, 49300 Cholet

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 328 €

de 1 644 € à 2 770 €

Indice de confiance

4/5

Le 8 Rue du Douet, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 2 328 €/m², supérieur de 6.64 % à celui du n°5 et de 2.28 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

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À propos du 8 Rue du Douet, 49300 Cholet

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier Bois Grolleau.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0648 - Feuille 000ER

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bois D'ouin à 398 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Cholet à 464 mètres
- Ecole primaire privée Saint Pierre Gellusseau à 1161 mètres

Ventes au 8 Rue du Douet

Une vente a été recensée au 8 Rue du Douet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 mars 2022

230 000 €(2 614 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•88 m²

8 Rue du Douet, 49300 Cholet

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue du Douet dans son marché local

Prix du 8 Rue du Douet par rapport à la voie

Sur Rue du Douet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 211 €/m². Avec un prix moyen de 2 328 €/m², le 8 Rue du Douet se situe 5.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du Douet par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire

À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 142 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Douet se situe 8.68 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 10.23 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.09 % sur 1 an et baissé de 10.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Beaulieu, 49300 Cholet(2,227 €)

Square de l'Ouche, 49300 Cholet(2,258 €)

Avenue du Bois d'Ouin, 49300 Cholet(2,244 €)

Beaulieu, 49300 Cholet(2,219 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue du Douet

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du Douet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.