20 Rue du Docteur Laennec, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 20 Rue du Docteur Laennec, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Les Mauges à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 3 logements - 1 local - 379 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0600 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mauges à 43 mètres
- - Cholet à 963 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Jeanne Delanoue à 756 mètres
- - Collège Georges Clemenceau à 413 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 862 mètres
- - Lycée agricole privé Les Trois Provinces de Cholet à 721 mètres
- - Ecole maternelle publique Buffon à 189 mètres
- - Ecole élémentaire publique Buffon à 91 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue du Docteur Laennec
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue du Docteur Laennec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue du Docteur Laennec dans son marché local
Prix du 20 Rue du Docteur Laennec par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Laennec, le prix moyen des appartements s'établit à 1 432 €/m². Avec un prix moyen de 1 446 €/m², le 20 Rue du Docteur Laennec se situe 0.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue du Docteur Laennec par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des appartements atteint 2 240 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue du Docteur Laennec se situe 35.45 % en dessous de la moyenne de Cholet et 50 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cholet a baissé de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 5.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 504 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 269 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 20 Rue du Docteur Laennec
Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue du Docteur Laennec apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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