17 Rue du Docteur Laennec, 49300 Cholet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 388 €

de 1 148 € à 1 613 €

Indice de confiance

1/5

Le 17 Rue du Docteur Laennec, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 1 388 €/m², supérieur de 0.65 % à celui du n°15 mais inférieur de 10.28 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 111 logements et 4 locaux.

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À propos du 17 Rue du Docteur Laennec, 49300 Cholet

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Les Mauges à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 111 logements - 4 locaux - 40 parkings - 3207 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0249 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0251 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clémenceau à 180 mètres
- Cholet à 1074 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Jeanne Delanoue à 885 mètres
- Collège Georges Clemenceau à 219 mètres
- Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 721 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 721 mètres
- Ecole maternelle publique Buffon à 347 mètres
- Ecole élémentaire publique Buffon à 268 mètres

Absence de ventes récentes au 17 Rue du Docteur Laennec

Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue du Docteur Laennec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 Rue du Docteur Laennec dans son marché local

Prix du 17 Rue du Docteur Laennec par rapport à la voie

Sur Rue du Docteur Laennec, le prix moyen des appartements s'établit à 1 434 €/m². Avec un prix moyen de 1 388 €/m², le 17 Rue du Docteur Laennec se situe 3.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Rue du Docteur Laennec par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire

À Cholet, le prix moyen des appartements atteint 2 239 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue du Docteur Laennec se situe 38.01 % en dessous de la moyenne de Cholet et 52.01 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cholet a baissé de 0.69 % sur 1 an et augmenté de 5.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 504 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 269 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Général Mangin, 49300 Cholet(1,463 €)

Rue Jean Yole, 49300 Cholet(1,490 €)

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Biens en vente à proximité du 17 Rue du Docteur Laennec

Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue du Docteur Laennec apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.