22 Rue du Docteur Constant Picot, 49300 Cholet

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 968 €

de 1 482 € à 2 667 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue du Docteur Constant Picot, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 1 968 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°24 mais supérieur de 2.13 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 22 Rue du Docteur Constant Picot, 49300 Cholet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Les Mauges.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0279 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clémenceau à 144 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Jeanne Delanoue à 1004 mètres
- Collège Georges Clemenceau à 199 mètres
- Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 601 mètres
- Ecole de production - Institut de formation technique de l'Ouest à 695 mètres
- Ecole maternelle publique Buffon à 361 mètres
- Ecole élémentaire publique Buffon à 311 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue du Docteur Constant Picot

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Docteur Constant Picot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue du Docteur Constant Picot dans son marché local

Prix du 22 Rue du Docteur Constant Picot par rapport à la voie

Sur Rue du Docteur Constant Picot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 986 €/m². Avec un prix moyen de 1 968 €/m², le 22 Rue du Docteur Constant Picot se situe 0.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue du Docteur Constant Picot par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire

À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 142 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Docteur Constant Picot se situe 8.12 % en dessous de la moyenne de Cholet et -6.82 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.09 % sur 1 an et baissé de 10.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Porte Baron, 49300 Cholet(2,178 €)

Rue du Docteur Langeron, 49300 Cholet(2,001 €)

Rue du Général Mangin, 49300 Cholet(1,762 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue du Docteur Constant Picot

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue du Docteur Constant Picot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.