23 Rue du Docteur Charles Coignard, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 23 Rue du Docteur Charles Coignard, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1852, situé dans le quartier La Gare à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 181 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Puits De L'aire à 238 mètres
- - Cholet à 616 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 177 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 177 mètres
- - Groupe Silvya Terrade CHOLET à 244 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Paradis à 280 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 177 mètres
Ventes au 23 Rue du Docteur Charles Coignard
Les 3 ventes au 23 Rue du Docteur Charles Coignard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Docteur Charles Coignard dans son marché local
Prix du 23 Rue du Docteur Charles Coignard par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Charles Coignard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 397 €/m². Avec un prix moyen de 2 300 €/m², le 23 Rue du Docteur Charles Coignard se situe 4.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Docteur Charles Coignard par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des appartements atteint 2 232 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue du Docteur Charles Coignard se situe 3.05 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 20.5 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cholet a baissé de 1 % sur 1 an et augmenté de 5.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 504 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 269 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Rue du Docteur Charles Coignard
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue du Docteur Charles Coignard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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