26 Rue du Bocage, 49300 Cholet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 844 €

de 1 280 € à 2 661 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Rue du Bocage, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 1 844 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°23 et de 0.16 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1952,

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À propos du 26 Rue du Bocage, 49300 Cholet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Carteron.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0168 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Baumière à 132 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Georges Clemenceau à 711 mètres
- Université d'Angers - Antenne délocalisée d'IUT à 498 mètres
- Ecole de production - Institut de formation technique de l'Ouest à 717 mètres
- Ecole maternelle publique La Bruyère à 400 mètres
- Ecole élémentaire publique La Bruyère à 403 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Rue du Bocage

Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue du Bocage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue du Bocage dans son marché local

Prix du 26 Rue du Bocage par rapport à la voie

Sur Rue du Bocage, le prix moyen des maisons s'établit à 1 858 €/m². Avec un prix moyen de 1 844 €/m², le 26 Rue du Bocage se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue du Bocage par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire

À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue du Bocage se situe 14.27 % en dessous de la moyenne de Cholet et -12.85 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de la Minée, 49300 Cholet(1,646 €)

Rue de l'Egalité Psb, 49300 Cholet(1,553 €)

Rue de la Promenade Psb, 49300 Cholet(1,884 €)

Rue du Pavillon Grolleau, 49300 Cholet(1,911 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue du Bocage

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue du Bocage apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.