12 Rue des Hortensias, 49300 Cholet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 607 €

de 1 293 € à 2 004 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue des Hortensias, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 1 607 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°23 mais inférieur de 1.53 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 12 Rue des Hortensias, 49300 Cholet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier La Grange.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0130 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Richelieu à 173 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Europe Robert Schuman à 181 mètres
- Collège Joachim du Bellay à 732 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1012 mètres
- Lycée polyvalent Europe Robert Schuman - Lycée des métiers de la gestion de l'entreprise, du commerce et de l'international à 181 mètres
- Ecole maternelle publique Anne Bronte à 291 mètres
- Ecole élémentaire publique Charlotte et Emily Bronte à 293 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue des Hortensias

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Hortensias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue des Hortensias dans son marché local

Prix du 12 Rue des Hortensias par rapport à la voie

Sur Rue des Hortensias, le prix moyen des maisons s'établit à 1 760 €/m². Avec un prix moyen de 1 607 €/m², le 12 Rue des Hortensias se situe 8.69 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue des Hortensias par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire

À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Hortensias se situe 25.29 % en dessous de la moyenne de Cholet et -24.05 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Bleuets, 49300 Cholet(1,816 €)

Rue des Rosiers, 49300 Cholet(1,794 €)

Rue Honoré de Balzac, 49300 Cholet(2,038 €)

Rue des Lilas, 49300 Cholet(1,787 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue des Hortensias

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue des Hortensias apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.