37 rue des hérissons, 49300 Cholet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 522 €

de 2 084 € à 3 096 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 37 rue des hérissons, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 2 522 €/m², supérieur de 4.86 % à celui du n°24 et de 1.12 % à celui du n°26.Cette maison est une construction de 2020,

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À propos du 37 rue des hérissons, 49300 Cholet

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2020, situé dans le quartier Carteron.
1 niveau - 1 logement - 271 m² au sol - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°1182 - Feuille 000CY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Menhir dit La Pierre Plate à 282 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pervenches à 393 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Angers - Antenne délocalisée d'IUT à 1169 mètres
- Ecole maternelle publique La Bruyère à 1087 mètres
- Ecole primaire privée Saint Pierre Gellusseau à 560 mètres

Absence de ventes récentes au 37 rue des hérissons

Aucune vente n'a été recensée au 37 rue des hérissons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 37 rue des hérissons dans son marché local

Prix du 37 rue des hérissons par rapport à la voie

Sur rue des hérissons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 538 €/m². Avec un prix moyen de 2 522 €/m², le 37 rue des hérissons se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 37 rue des hérissons par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire

À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 rue des hérissons se situe 17.25 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 19.19 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Haras, 49300 Cholet(2,314 €)

Rue Germaine Heulin, 49300 Cholet(2,525 €)

impasse des lézards, 49300 Cholet(2,518 €)

rue des campagnols, 49300 Cholet(2,309 €)

Biens en vente à proximité du 37 rue des hérissons

Les biens actuellement en vente autour du 37 rue des hérissons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.