33 Rue des Guignardieres, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 33 Rue des Guignardieres, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 2 055 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
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À propos du 33 Rue des Guignardieres, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Carteron.
1 niveau - 2 logements - 216 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0569 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois Régnier à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'IUT à 881 mètres
- - Ecole maternelle publique La Bruyère à 633 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre Gellusseau à 557 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue des Guignardieres
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue des Guignardieres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue des Guignardieres dans son marché local
Prix du 33 Rue des Guignardieres par rapport à la voie
Sur Rue des Guignardieres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 020 €/m². Avec un prix moyen de 2 055 €/m², le 33 Rue des Guignardieres se situe 1.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue des Guignardieres par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue des Guignardieres se situe 4.46 % en dessous de la moyenne de Cholet et -2.88 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 33 Rue des Guignardieres
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