13 Rue des Genêts, 49300 Cholet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 988 €

de 1 788 € à 2 180 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue des Genêts, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 1 988 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°12 et de 2.11 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1998,

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À propos du 13 Rue des Genêts, 49300 Cholet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Le Puy Saint-Bonnet.
1 niveau - 2 logements - 175 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0578 - Feuille 950AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Egilse - Le Puy St Bonnet à 184 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique La Chevallerie à 340 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue des Genêts

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Genêts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue des Genêts dans son marché local

Prix du 13 Rue des Genêts par rapport à la voie

Sur Rue des Genêts, le prix moyen des maisons s'établit à 2 000 €/m². Avec un prix moyen de 1 988 €/m², le 13 Rue des Genêts se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue des Genêts par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire

À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Genêts se situe 7.58 % en dessous de la moyenne de Cholet et -6.05 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Square des Prunelliers, 49300 Cholet(2,130 €)

Square des Mûriers, 49300 Cholet(2,118 €)

Allée du Charrau, 49300 Cholet(1,867 €)

Rue de l'Aubepine Psb, 49300 Cholet(1,903 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue des Genêts

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue des Genêts apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.