2 Rue des Fougeres, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue des Fougeres, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Carteron à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 676 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1025 - Feuille 000CY, - Parcelle n°1028 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val De Moine à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'IUT à 1118 mètres
- - Ecole maternelle publique La Bruyère à 912 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre Gellusseau à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Fougeres
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Fougeres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Fougeres dans son marché local
Prix du 2 Rue des Fougeres par rapport à la voie
Sur Rue des Fougeres, le prix moyen des appartements s'établit à 3 198 €/m². Avec un prix moyen de 3 172 €/m², le 2 Rue des Fougeres se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Fougeres par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des appartements atteint 2 239 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Fougeres se situe 41.67 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 9.68 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cholet a baissé de 0.69 % sur 1 an et augmenté de 5.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 504 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 269 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue des Fougeres
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Fougeres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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