2 rue des campagnols, 49300 Cholet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 199 €

de 1 859 € à 2 649 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 rue des campagnols, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 2 199 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°4 et de 0.41 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2020,

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À propos du 2 rue des campagnols, 49300 Cholet

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2020, situé dans le quartier Carteron.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°1131 - Feuille 000CY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Menhir dit La Pierre Plate à 111 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hauts De Moine à 427 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Angers - Antenne délocalisée d'IUT à 932 mètres
- Ecole de production - Institut de formation technique de l'Ouest à 1220 mètres
- Ecole maternelle publique La Bruyère à 900 mètres
- Ecole primaire privée Saint Pierre Gellusseau à 743 mètres

Absence de ventes récentes au 2 rue des campagnols

Aucune vente n'a été recensée au 2 rue des campagnols au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 rue des campagnols dans son marché local

Prix du 2 rue des campagnols par rapport à la voie

Sur rue des campagnols, le prix moyen des maisons s'établit à 2 309 €/m². Avec un prix moyen de 2 199 €/m², le 2 rue des campagnols se situe 4.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 rue des campagnols par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire

À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue des campagnols se situe 2.23 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 3.92 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Haras, 49300 Cholet(2,314 €)

rue des hérissons, 49300 Cholet(2,538 €)

Allée des Cavaletti, 49300 Cholet(2,565 €)

impasse des rainettes, 49300 Cholet(2,026 €)

Biens en vente à proximité du 2 rue des campagnols

Les biens actuellement en vente autour du 2 rue des campagnols apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.