4 Rue des Brosses, 49300 Cholet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 938 €

de 1 603 € à 2 208 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue des Brosses, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 1 938 €/m², inférieur de 9.82 % à celui du n°22 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1810,

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À propos du 4 Rue des Brosses, 49300 Cholet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1810, situé dans le quartier Bretonnais.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0395 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0396 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0398 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Notre-Dame à 226 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Arcades Rougés à 61 mètres
- Cholet à 1167 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 669 mètres
- Collège Colbert à 276 mètres
- Groupe Silvya Terrade CHOLET à 390 mètres
- Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 641 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 230 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue des Brosses

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Brosses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue des Brosses dans son marché local

Prix du 4 Rue des Brosses par rapport à la voie

Sur Rue des Brosses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 047 €/m². Avec un prix moyen de 1 938 €/m², le 4 Rue des Brosses se situe 5.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue des Brosses par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire

À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Brosses se situe 9.9 % en dessous de la moyenne de Cholet et -8.41 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la Paix, 49300 Cholet(2,150 €)

Rue Jean Jaurès, 49300 Cholet(2,233 €)

Rue Nationale, 49300 Cholet(2,091 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue des Brosses

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue des Brosses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.