13 Rue de Verdun, 49300 Cholet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 476 €

de 2 012 € à 2 844 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue de Verdun, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 2 476 €/m², supérieur de 0.45 % à celui du n°11 et de 0.2 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1935,

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À propos du 13 Rue de Verdun, 49300 Cholet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier La Gare.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0079 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Routière - Cholet à 185 mètres
- Cholet à 380 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 211 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 211 mètres
- Groupe Silvya Terrade CHOLET à 478 mètres
- Ecole maternelle publique Le Paradis à 412 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 211 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue de Verdun

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue de Verdun dans son marché local

Prix du 13 Rue de Verdun par rapport à la voie

Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 2 376 €/m². Avec un prix moyen de 2 476 €/m², le 13 Rue de Verdun se situe 4.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue de Verdun par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire

À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Verdun se situe 15.11 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 17.01 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Chemin Vert, 49300 Cholet(2,677 €)

Rue de l'Oisillonnette, 49300 Cholet(2,514 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue de Verdun

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.