21 Rue de la Porte Baron, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 21 Rue de la Porte Baron, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Les Calins à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 70 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0462 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Pierre (Avenue Des Câlins) à 119 mètres
- - Cholet à 813 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 666 mètres
- - Collège Georges Clemenceau à 509 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1087 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 304 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Paradis à 412 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Chêne Rond à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue de la Porte Baron
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de la Porte Baron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de la Porte Baron dans son marché local
Prix du 21 Rue de la Porte Baron par rapport à la voie
Sur Rue de la Porte Baron, le prix moyen des appartements s'établit à 2 073 €/m². Avec un prix moyen de 2 407 €/m², le 21 Rue de la Porte Baron se situe 16.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de la Porte Baron par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des appartements atteint 2 239 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue de la Porte Baron se situe 7.5 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 16.77 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cholet a baissé de 0.69 % sur 1 an et augmenté de 5.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 504 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 269 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 21 Rue de la Porte Baron
Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue de la Porte Baron apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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