1 Rue de la Morinière, 49300 Cholet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 145 €

de 1 420 € à 2 585 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue de la Morinière, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 2 145 €/m², supérieur de 15.63 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

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À propos du 1 Rue de la Morinière, 49300 Cholet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Mocrat.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0077 - Feuille 000ZB

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 1 Rue de la Morinière

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de la Morinière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue de la Morinière dans son marché local

Prix du 1 Rue de la Morinière par rapport à la voie

Sur Rue de la Morinière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 998 €/m². Avec un prix moyen de 2 145 €/m², le 1 Rue de la Morinière se situe 7.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue de la Morinière par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire

À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de la Morinière se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de Cholet et 1.37 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des 3 Provinces, 49300 Cholet(2,191 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue de la Morinière

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue de la Morinière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.