3 Rue de la Maurandie, 49300 Cholet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 013 €

de 1 643 € à 2 306 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue de la Maurandie, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 2 013 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°4 et de 0.3 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1994,

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À propos du 3 Rue de la Maurandie, 49300 Cholet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Girardière.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0091 - Feuille 000DN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ste Cécile à 364 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Tremolières à 489 mètres
- Collège Trémolières à 489 mètres
- Ecole maternelle publique Chambord à 540 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie à 341 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Maurandie

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Maurandie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de la Maurandie dans son marché local

Prix du 3 Rue de la Maurandie par rapport à la voie

Sur Rue de la Maurandie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 050 €/m². Avec un prix moyen de 2 013 €/m², le 3 Rue de la Maurandie se situe 1.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de la Maurandie par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire

À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Maurandie se situe 6.42 % en dessous de la moyenne de Cholet et -4.87 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Archimede, 49300 Cholet(1,991 €)

Square des Euphorbes, 49300 Cholet(2,091 €)

Rue de Saint Antoine, 49300 Cholet(2,198 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de la Maurandie

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de la Maurandie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.