9 Rue de l'Abbé Deniau, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 9 Rue de l'Abbé Deniau, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Les Mauges à dominante résidentielle.
7 niveaux - 70 logements - 1941 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0683 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0233 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clémenceau à 283 mètres
- - Cholet à 955 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Jeanne Delanoue à 789 mètres
- - Collège Georges Clemenceau à 287 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 858 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 537 mètres
- - Ecole maternelle publique Buffon à 476 mètres
- - Ecole élémentaire publique Buffon à 380 mètres
Ventes au 9 Rue de l'Abbé Deniau
Les 5 ventes au 9 Rue de l'Abbé Deniau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de l'Abbé Deniau dans son marché local
Prix du 9 Rue de l'Abbé Deniau par rapport à la voie
Sur Rue de l'Abbé Deniau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 832 €/m². Avec un prix moyen de 2 268 €/m², le 9 Rue de l'Abbé Deniau se situe 23.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de l'Abbé Deniau par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des appartements atteint 2 239 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de l'Abbé Deniau se situe 1.3 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 21.58 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cholet a baissé de 0.69 % sur 1 an et augmenté de 5.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 504 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 269 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Rue de l'Abbé Deniau
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue de l'Abbé Deniau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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