13 Rue d'Indochine, 49300 Cholet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 405 €

de 2 152 € à 2 791 €

Indice de confiance

4/5

Le 13 Rue d'Indochine, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 2 405 €/m², inférieur de 1.47 % à celui du n°11 et de 1.27 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2008,

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À propos du 13 Rue d'Indochine, 49300 Cholet

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier Le Plessis.
2 niveaux - 1 logement - 186 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1309 - Feuille 000CZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champ Vallée à 177 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 628 mètres
- Ecole de production - Institut de formation technique de l'Ouest à 635 mètres
- Ecole maternelle publique La Bruyère à 1042 mètres
- Ecole élémentaire publique La Bruyère à 1095 mètres

Ventes au 13 Rue d'Indochine

Une vente a été recensée au 13 Rue d'Indochine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 juillet 2021

310 000 €(2 153 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•144 m²

13 Rue d'Indochine, 49300 Cholet

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue d'Indochine dans son marché local

Prix du 13 Rue d'Indochine par rapport à la voie

Sur Rue d'Indochine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 420 €/m². Avec un prix moyen de 2 405 €/m², le 13 Rue d'Indochine se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue d'Indochine par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire

À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue d'Indochine se situe 11.81 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 13.66 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Georges Pompidou, 49300 Cholet(2,615 €)

Rue Aristide Briand, 49300 Cholet(2,505 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue d'Indochine

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue d'Indochine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.