1 Rue d'Epernay, 49300 Cholet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 027 €

de 1 509 € à 2 333 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue d'Epernay, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 2 027 €/m², inférieur de 1.98 % à celui du n°3 et de 4.12 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 1 Rue d'Epernay, 49300 Cholet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Le Verger.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0090 - Feuille 000CV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Zola à 256 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé La Providence à 1056 mètres
- Université d'Angers - Antenne délocalisée d'IUT à 1226 mètres
- Lycée professionnel privé La Providence - Lycée des métiers de la gestion- administration, de la relation client et de l'optique- lunetterie à 1056 mètres
- Ecole maternelle publique La Bourie Fresnière à 187 mètres
- Ecole élémentaire publique La Bourie Fresnière à 126 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue d'Epernay

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue d'Epernay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue d'Epernay dans son marché local

Prix du 1 Rue d'Epernay par rapport à la voie

Sur Rue d'Epernay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 085 €/m². Avec un prix moyen de 2 027 €/m², le 1 Rue d'Epernay se situe 2.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue d'Epernay par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire

À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue d'Epernay se situe 5.76 % en dessous de la moyenne de Cholet et -4.21 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Laon, 49300 Cholet(1,961 €)

Rue des Vosges, 49300 Cholet(2,019 €)

Rue de Metz, 49300 Cholet(2,042 €)

Rue Joliot-curie, 49300 Cholet(2,202 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue d'Epernay

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue d'Epernay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.