2 Rue d'Austerlitz, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 Rue d'Austerlitz, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 2 186 €/m²0 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante tertiaire.
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À propos du 2 Rue d'Austerlitz, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1993, situé dans le quartier Girardière.
1 niveau - 587 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0630 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chardonnerets à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Europe Robert Schuman à 947 mètres
- - Collège Joachim du Bellay à 965 mètres
- - Lycée polyvalent Europe Robert Schuman - Lycée des métiers de la gestion de l'entreprise, du commerce et de l'international à 947 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Turbaudières à 347 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Turbaudières à 325 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue d'Austerlitz
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue d'Austerlitz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue d'Austerlitz dans son marché local
Prix du 2 Rue d'Austerlitz par rapport à la voie
Sur Rue d'Austerlitz, le prix moyen des appartements s'établit à 2 190 €/m². Avec un prix moyen de 2 186 €/m², le 2 Rue d'Austerlitz se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue d'Austerlitz par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des appartements atteint 2 240 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue d'Austerlitz se situe 2.41 % en dessous de la moyenne de Cholet et 24.41 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cholet baissé de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 5.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 504 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 269 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue d'Austerlitz
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue d'Austerlitz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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