21 Rue Charles de Montalembert, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 21 Rue Charles de Montalembert, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Bourgneuf.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0460 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourgneuf à 134 mètres
- - Cholet à 728 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Jeanne Delanoue à 501 mètres
- - Collège Georges Clemenceau à 748 mètres
- - Lycée agricole privé Les Trois Provinces de Cholet à 457 mètres
- - Ecole maternelle publique La Fontaine à 219 mètres
- - Ecole élémentaire publique Turpault à 70 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Charles de Montalembert
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Charles de Montalembert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Charles de Montalembert dans son marché local
Prix du 21 Rue Charles de Montalembert par rapport à la voie
Sur Rue Charles de Montalembert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 962 €/m². Avec un prix moyen de 2 031 €/m², le 21 Rue Charles de Montalembert se situe 3.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Charles de Montalembert par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 147 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Charles de Montalembert se situe 5.4 % en dessous de la moyenne de Cholet et -3.74 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 1.87 % sur 1 an et baissé de 9.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 21 Rue Charles de Montalembert
Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Charles de Montalembert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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