9 Rue Amedeo Modigliani, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 9 Rue Amedeo Modigliani, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Carteron.
1 niveau - 2 logements - 235 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0520 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hauts De Moine à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'IUT à 604 mètres
- - Ecole de production - Institut de formation technique de l'Ouest à 994 mètres
- - Ecole maternelle publique La Bruyère à 440 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Bruyère à 417 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Amedeo Modigliani
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Amedeo Modigliani au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Amedeo Modigliani dans son marché local
Prix du 9 Rue Amedeo Modigliani par rapport à la voie
Sur Rue Amedeo Modigliani, le prix moyen des maisons s'établit à 2 419 €/m². Avec un prix moyen de 2 224 €/m², le 9 Rue Amedeo Modigliani se situe 8.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Amedeo Modigliani par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Amedeo Modigliani se situe 3.39 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 5.1 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Rue Amedeo Modigliani
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Amedeo Modigliani apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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