22 Avenue Napoléon Bonaparte, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 22 Avenue Napoléon Bonaparte, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Chambord.
1 niveau - 2 logements - 173 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0440 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Tremolières à 691 mètres
- - Collège Trémolières à 691 mètres
- - Lycée polyvalent Europe Robert Schuman - Lycée des métiers de la gestion de l'entreprise, du commerce et de l'international à 721 mètres
- - Ecole maternelle publique Chambord à 476 mètres
- - Ecole élémentaire publique Charlotte et Emily Bronte à 490 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue Napoléon Bonaparte
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue Napoléon Bonaparte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Napoléon Bonaparte dans son marché local
Prix du 22 Avenue Napoléon Bonaparte par rapport à la voie
Sur Avenue Napoléon Bonaparte, le prix moyen des maisons s'établit à 1 876 €/m². Avec un prix moyen de 1 975 €/m², le 22 Avenue Napoléon Bonaparte se situe 5.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Napoléon Bonaparte par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 147 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue Napoléon Bonaparte se situe 8.01 % en dessous de la moyenne de Cholet et -6.4 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 1.87 % sur 1 an et baissé de 9.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Avenue Napoléon Bonaparte
Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue Napoléon Bonaparte apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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