4 Avenue Francis Bouët, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 4 Avenue Francis Bouët, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Bretonnais à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 80 logements - 2 locaux - 186 parkings - 1496 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en zinc + aluminium (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0546 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cordeliers à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Tremolières à 845 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Bretonnais à 233 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 833 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 546 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Bretonnais à 197 mètres
Ventes au 4 Avenue Francis Bouët
Les 13 ventes au 4 Avenue Francis Bouët constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Francis Bouët dans son marché local
Prix du 4 Avenue Francis Bouët par rapport à la voie
Sur Avenue Francis Bouët, le prix moyen des appartements s'établit à 2 407 €/m². Avec un prix moyen de 2 473 €/m², le 4 Avenue Francis Bouët se situe 2.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Francis Bouët par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des appartements atteint 2 240 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue Francis Bouët se situe 10.4 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 14.49 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cholet baissé de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 5.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 504 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 269 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Avenue Francis Bouët
Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue Francis Bouët apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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