11 Avenue du Parc, 49300 Cholet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 200 €

de 1 753 € à 2 936 €

Indice de confiance

4/5

Le 11 Avenue du Parc, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 2 200 €/m², supérieur de 5.01 % à celui du n°13 et de 5.16 % à celui du n°15.Cette maison est une construction de 2018,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 11 Avenue du Parc, 49300 Cholet

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2018, situé dans le quartier Carteron.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°1229 - Feuille 000CY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Menhir dit La Pierre Plate à 285 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hauts De Moine à 146 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Angers - Antenne délocalisée d'IUT à 798 mètres
- Ecole maternelle publique La Bruyère à 660 mètres
- Ecole primaire privée Saint Pierre Gellusseau à 526 mètres

Ventes au 11 Avenue du Parc

Une vente a été recensée au 11 Avenue du Parc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

18 août 2020

168 155 €(1 889 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•89 m²

11 Avenue du Parc, 49300 Cholet

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Avenue du Parc dans son marché local

Prix du 11 Avenue du Parc par rapport à la voie

Sur Avenue du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 356 €/m². Avec un prix moyen de 2 200 €/m², le 11 Avenue du Parc se situe 6.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Avenue du Parc par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire

À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue du Parc se situe 2.28 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 3.97 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Ecuries, 49300 Cholet(2,410 €)

Rue des Pervenches, 49300 Cholet(2,323 €)

Rue Amedeo Modigliani, 49300 Cholet(2,419 €)

Rue des Digitales, 49300 Cholet(2,174 €)

Biens en vente à proximité du 11 Avenue du Parc

Les biens actuellement en vente autour du 11 Avenue du Parc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.