21 Avenue du Bois d'Ouin, 49300 Cholet

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 184 €

de 2 012 € à 2 568 €

Indice de confiance

4/5

Le 21 Avenue du Bois d'Ouin, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 2 184 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°18 mais supérieur de 2.06 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

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À propos du 21 Avenue du Bois d'Ouin, 49300 Cholet

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier Bois Grolleau.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0584 - Feuille 000ER

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bois D'ouin à 284 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Cholet à 362 mètres

Ventes au 21 Avenue du Bois d'Ouin

Une vente a été recensée au 21 Avenue du Bois d'Ouin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 juillet 2021

190 000 €(2 159 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•88 m²

21 Avenue du Bois d'Ouin, 49300 Cholet

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Avenue du Bois d'Ouin dans son marché local

Prix du 21 Avenue du Bois d'Ouin par rapport à la voie

Sur Avenue du Bois d'Ouin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 244 €/m². Avec un prix moyen de 2 184 €/m², le 21 Avenue du Bois d'Ouin se situe 2.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Avenue du Bois d'Ouin par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire

À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 142 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue du Bois d'Ouin se situe 1.96 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 3.41 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.09 % sur 1 an et baissé de 10.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Beaulieu, 49300 Cholet(2,227 €)

Rue du Douet, 49300 Cholet(2,211 €)

Beaulieu, 49300 Cholet(2,219 €)

Square de la Nouette, 49300 Cholet(2,293 €)

Biens en vente à proximité du 21 Avenue du Bois d'Ouin

Les biens actuellement en vente autour du 21 Avenue du Bois d'Ouin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.